작성일 : 04-03-27 00:52
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'새집증후군' 방지비용 평당 5만원뿐
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글쓴이 :
최고관리자
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신축 아파트 입주민들에게 나타나는 피부염과 천식 등 이른바 `새집 증후군"을 막기 위해 친환경 건축자재를 사용하더라도 실제 추가되는 공사비는 평당 최고 5만원선에 그치는 것으로 조사됐다.
이에따라 그동안 정부의 친환경자재 사용권장 방침에 대해 "이 경우 아파트 건 축비가 평당 수십만원에서 최고 백여만원까지 더 들기때문에 분양가 대폭 인상 이 불가피하다"는 주택업계의 주장은 설득력이 희박한 것으로 드러났다.
26일 환경부에 따르면 건설업계 기술.품질 협의체인 한국건설경제협의회에 의뢰 , 아파트 신축시 일반자재와 친환경자재의 공사비를 비교한 결과 벽지와 바닥재 ,주방,창호 등 집안 내부 곳곳에 올레핀계를 비롯한 친환경자재를 사용할 경우 평당 5만3천674원의 비용이 추가되는 것으로 드러났다.
이를 32평형 1세대에 적용하면 추가 공사비는 총 171만원 정도다.
이와 관련, 모 건설업체가 최근 실시한 조사에서는 33평형을 기준으로 친환경자 재 사용시 추가 공사비가 오히려 평당 3~4만원까지 내려갈 수도 있는 것으로 나 타났다.
이와함께 지난 24일 건설경제협의회 주최로 열린 `신축공동주책의 실내공기질관 리 사례 및 당면과제에 관한 세미나"에서도 비슷한 결과가 나왔다.
한데도 이 이 세미나에 참석한 주택건설업계측은 "친환경자재 선택과 자연환기 시스템 적용등으로 세대당 70만~150만원 가량 공사비가 상승할 것으로 전망된 다"고 주장했었다.
환경부는 지난달 중순 새집증후군 예방을 위해 `친환경 건축자재 품질인증제"를 도입하면서 주택업계에서 "아파트 분양가가 대폭 인상 불가피"주장이 제기되자 이번 조사를 의뢰했었다.
친환경 건축자재 품질인증제란 합판, 바닥재, 벽지, 페인트, 접착제 등 각종 건 축자재에 대해 포름알데히드(HCHO)와 휘발성유기화합물(TVOC) 등 오염물질의 방 출정도에 따라 인증등급을 부여하는 것이다.
제도 시행에 따라 건축자재 표면에는 오염물질 방출정도에 따라 최우수, 우수, 양호, 일반1 , 일반2 순으로 등급이 매겨지고 각각 네잎 클로버 5개,4개,3개,2 개,1개로 등급이 표시되고 있다.
환경부 관계자는 "친환경 자재를 사용할 경우 최고급 아파트를 짓는 서울 강남 지역의 경우 분양가 추가부담이 억대단위로 높아질 수 있다는 주장도 나오고 있 지만 이번 조사를 통해 공사비가 그다지 많이 들지 않는다는 것을 알 수 있었다 "고 말했다.
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